二手房市场的交易量1月急剧下跌，2月份仍然形势不容乐观，造成此种局面出现有诸多因素，其中最主要的还是国家政策调整，导致贷款利率的限制，充分说明政府在限制二手房的交易量，稳定房市。

　　据北京房地产交易管理网数据统计显示在上周(2月1-7日)北京二手房市场总成交量为3627套，其中住宅为3364套，分别比1月最后一周下跌幅度达12.4%、12.8%。北京中原三级市场部预计，2月份的北京二手房市场成交量将跌破1万套，而且议价空间会增加，但购房者期望价格下挫的局面很难出现。

　　什么原因导致二手房交易量下降呢?

　　第一：国家在二手房交易方面政策调整继续细化，加上中行针对贷款优惠利率的限制也使得市场对楼市继续上行的信心继续下降。第二：受传统节日春节以及雨雪的影响，北京2月二手房市场的成交量必然明显下滑。第三：去年12月疯狂的成交透支了需求。

　　以上三点原因导致二手房交易量急剧下滑，使得人们更加关注新房交易，开放商优惠不断换新样，新房房产市场有了回暖迹象，有不少有购房计划的人们都在由于是否在春节之前购买一套新房，对于二手房来说，有不少人认为国家政策的变更，二手房价格空间又大，所以比起新房来，二手房的竞争优势下降，使得二手房交易量下降。

　　房市交易下降但是北京搬家公司的业务量却又上升的趋势，主要是和春节过年有关系，有不少外地务工人员和响应国家号召拆迁的人需要在节前搬家，有不少搬家师傅需要回家过年，导致北京搬家公司价格有所上涨，北京四通易嘉搬家公司在春节期间配备多辆搬家车和搬家工人蓄势待发，为您提供更好的服务。